A economia brasileira vive hoje um momento importante para a Construção Civil e alguns números falam por si só, há oito anos, as construtoras do país lançavam 100 mil imóveis, sendo que apenas 30 mil dentro do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), o restante eram populares. No ano passado, foram um milhão lançados, sendo que 470 mil no SBPE. Como o mercado está aquecido, as construtoras precisam de mais crédito para financiar as obras e também gerar mais empregos, uma coisa leva a outro e tudo contribui para o crescimento do nosso país. Este setor é de grande interesse para os bancos, o Banco do Brasil, por exemplo, tem uma linha de credito que é única e exclusiva, o banco financia imóveis na planta para a pessoa física, porém, esta operação só será oferecida para construtoras que também utilizarem as linhas de crédito do banco para viabilizar seu investimento, dessa forma a construção é mais rápida, a venda é mais fácil e a construtora cumpre com o prazo de entrega.

Os bancos hoje em dia tem esse segmento como alvo de suas Linhas de Credito por isso incentiva o segmento da construção civil com linhas de credito especificas para este setor, com taxas que aumentam o retorno imobiliário, os bancos também disponibilizam financiamentos aos clientes finais das construtoras, facilitando assim a venda do imóvel ainda na planta, dessa forma transformam o empreendimento ainda mais atrativo devido as taxas de juros praticadas, em consequência dessas ações as empresas tem um aumento considerável em seu capital de giro, sem dizer que quando um empreendimento tem um grande banco como parceiro isso da muito mais credibilidade a empresa e ao empreendimento, estimulando os possíveis clientes a compra, é como se o banco desse a garantia de que a obra será concluída, alguns bancos fixam placas na obra indicando a parceria, essa parceria na verdade é um bom negocio para todos, a financeira tem o respaldo do banco e facilidades no financiamento da obra, o banco ganha porque atrai clientes para a instituição e o cliente ganha porque tem muitas facilidades na obtenção do financiamento, já que a documentação da obra ate o habitese já esta em ordem, levando em conta que a construtora que teve que apresenta-los ao banco, a construção civil é o chamado “filão” do mercado, negocio lucrativo e que estão todos de olho.

Com tanto interesse no mercado imobiliário a construção civil tem muitas possibilidades nas instituições financeiras, os bancos possuem linhas de credito especificas e ofertas de financiamentos, o que indica ser um ótimo momento para realizar bons negócios, pois a concorrência aumenta melhora as condições e baixa as Taxas de Juros e os prazos também ficam melhores, neste momento o melhor a fazer é escutar todas as propostas e analisar qual a melhor oferta, sempre que o mercado esta aquecido os bons negócios são tentadores, mas a cautela é sempre o melhor conselho, estude as taxas, prazos, valores e parceria. Se for o comprador final fique atento as condições que o banco que financia a construção vá oferecer garantias da conclusão da obra, essas parcerias em geral oferecem seguro para o caso de algum problema, entre os bancos parceiros de construtoras que estão atuando com mais força no mercado financeiro, estão Bradesco, Banco do Brasil e Caixa Econômica. Bons negócios!.