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Para todas aquelas pessoas que têm esse desejo de ter seu própria vivenda ou querem conseguir seu imóvel próprio para abrir uma loja, pôr seu escritorio ou utilizá-lo para o motivo que for, aqui no Melhor Trato trazemos para vocês informação muito útil no momento de comprar um imóvel.

No Brasil como em muitos outros paises as condições para comprar um imóvel são diferentes segundo seja a localidade, por exemplo não é o mesmo comprar um apartamento num edificio da cidade do Rio de Janeiro que adquirir o mesmo numa cidade do interior do Brasil. É por isso que um assunto bem importante é conhecer as condições na hora de ter que comprar um imóvel.

Se você quer ter a possibilidade de comprar uma casa ou um apartamento em Fortaleza aqui nós oferecemos umas dicas interesantes, informação que sempre é necessario conhecer e que é importante ter em conta quando a gente vai comprar um imóvel.

Uns dos principais assuntos é a financiação do imóvel que a gente vai comprar, esse financiamento que os bancos e as entidades finaneiras oferecem aos seus clientes para que possam adquirir o imóvel sonhado. O financiamento sempre é uma ferramenta útil e na atualidade é uma das opções que a maioria das pessoas procura escolher. Este financiamento vai mudar segundo seja a instituição que o oferece, é dizer se é uma entidade bancaria como por exemplo o Banco do Brasil, ou o Banco Caixa, ou o Banco Panamericano, ou o BAnco Intermedium; ou se a empresa que oferece a financiação é uma entidade financeira como por exemplo BV Financeira, ou Financeiras Losagno, ou Omni Financeira.

Em Fortaleza você tem muitas alternativas para conhecer, no momento de comprar um imóvel, tem diferentes propostas de financiamento de vários bancos que estão estabelecidos na região e que trabalham desde muitos anos no mercado das financiações. 

Um assunto importante é a taxa de juros que vai ser utilizada no financiamento, hoje na atualidade é dum 9% até um 15% segundo seja a entidade bancaria ou entidade financeira com que você faça a operação de compra do imóvel.

Outro assunto que não tem que equecer é o prazo do financiamento. Geralmente para as compras de imóvel este prazo é entre 10 anos até 25 anos.

Para aquelas pessoas que tenham dinheiro poupado, ou que contem com otro médio de financiação, é possível fazer esse prazo menor, é dizer que para aqueles que possam entregar uma quantidade inicial, o prazo do financiamento vai ser bem menor, entre 2 anos até 5 anos segundo a situação econômico- financeira do comprador do imóvel.

Por isso se você quer comprar um imóvel para que seja sua casa ou um apartamento para morar, em Fortaleza tem muitas alternativas de financiação e amplas oportunidades para fazer esse sonho realidade!!! 

Aproveite a informação, as dicas, as recomendações e os conselhos que aqui o Melhor Trato traz para você e faça realidade sua ilusão de ter seu próprio imóvel em Fortaleza, estado do Brasil tão  gostoso e alegre, ideal para morar tranqüilo e feliz.


A continuação vamos falar sobre quais são os detalhes e coisas mais importante que você tem que ter em conta na hora de querer acessar a um bom financiamento de dinheiro para obter sua casa, para sua família e que seja própria, assim não tendo que alugar todos os meses. Vamos dizer quais são as entidades mais recomendáveis, seus benefícios, as formas de contratação e datas que são relevantes em todo momento.

Para financiar o próprio imóvel vamos obter muitas possibilidades e oportunidades no mercado financeiro de Brasil já que são muitas as entidades que dispõem de excelentes serviços de crédito que são convenientes aonde todos eles podem ter muitos benefícios e vantagens. Vamos começar falando sobre aquele que oferece na atualidade Caixa Econômica Federal, que é um banco público e estadual aonde qualquer pessoa física e jurídica pode acessar sem nenhum tipo de restrição e demais de isso, pode obter a maior confiabilidade, responsabilidade e honestidade por parte da empresa em todas suas operações bancárias e assim ter seguridade nenhum risco no processo de contratação. Oferece um excelente produto que tem as melhores e menores taxas de juros do mercado que não são de mais de 1 % por mês por que é uma empresa pioneira em outorgar este tipo de operações.

Esta entidade tem disponível uma boa oferta na atualidade que pode ser um bom crédito para financiar o próprio imóvel num prazo que seja de até 360 meses, podendo ser menor sim você quisesse de 240 meses, tendo assim taxas de juros que sejam mais baixas. Estas são sempre acessíveis e baratas para que cada cliente possa economizar em todo o processo do crédito, e estas podem chegar a ser de nãos mais de até 1,2 % por mês, tendo também sempre muitos descontos, promoções e ofertas. É importante também destacar quais são as quantidades máximas de dinheiro que você pode obter no financiamento para comprar ou fazer a construção de sua morada, e estas é de até R$ 190 mil.

Outra de suas possibilidades é ir para o banco Santander na hora de querer financiar o próprio imóvel em qualquer dos Estados deste país. Sim você necessita dinheiro em efetivo como capital para assim poder ter o necessário para ter sua vivenda, esta é sem dúvidas, uma instituição que pode dar lhe as melhores soluções e respostas em todo momento por meio de suas linhas de crédito. Dispõe de financiamentos com taxas de juros que não são de mais de 2 % mensais, mas, pode acessar a uma taxa menor sim contrata o serviço que hoje oferece. Em quanto aos prazos, devemos dizer que estes são muito cômodos e flexíveis, de acordo as necessidades do cliente e sua capacidade de pago, podendo se de até 30 anos.

Como conclusão deste tema de hoje vai dizer que financiar o próprio imóvel na atualidade é uma das melhores opções que você pode tomar em forma de inversão pessoal por que a economia se encontra num excelente momento de crescimento em todas as regiões e as entidades financeiras têm excelentes oportunidades já que tem um forte respaldo de todos seus clientes. Demais de isso, as taxas, geralmente são fixas e é por isso que os empréstimos são muito convenientes, podendo assim você acessar a sua casa sem nenhum tipo de complicação ou problemas. 


Financiamento online

Na atualidade existem muitas opções no mercado dum acesso razoável e possível para adquirir um financiamento para a compra de imóveis.

Os diferentes bancos e as entidades financeiras oferecem para seus clientes muitas alternativas para a obtenção desse dinheiro extra que as pessoas necesitam para fazer realidade o sonho de qualquer ser humano, cumprir com o objetivo de ser donos da sua própria casa ou apartamento.

Hoje uma das maneiras mais conhecidas e pela internete, e não só isso, hoje você vai poder realizar seus tramites, tirar suas dúvidas e fazer todas as perguntas que quiser do jeito online!!!

Os melhores bancos do Brasil já têm o serviço de financiamento online para seus clientes e eles podem utilizá-lo nas vintecuatro houras, nos trescentos e sesenta e cinco dias do ano, seja sábado ou domingo, pela amanhã ou pela noite, quando você tiver vondade.

As entidades financeiras mais reconhecidas do pais também fazem uso do serviço Financiamento Online e dia ao dia têm mais pessoas trabalhando com este método, dum jeito fácil e com milhares de vantagens muito interesantes para conhecer.

Uma das coisas mais importantes é que esta alternativa de obter seu crédito por meio da internete de maneira online tem uma fácil adesão, então aquela pessoa que quiser começar a trabalhar ou operar com este modo de trabalho, vai poder fazé-lo sem problemas nem riscos.

O modo online para obter aquele financiamento que está precisando para adquirir esse imóvel que deseja é uma das melhores propostas financeiras que os bancos e as entidades estão oferecendo. Não duvide mais, é uma muito bõa alternativa e neste momento é o último avanço da tecnología e da globalização.

Se você quer realizar os tramites do financiamento para seu imóvel duma maneira rápida, acessível, sem complicações nem burocracia e com a maior confianza de ter um respaldo econômico e financeiro, saiba que a melhor proposta é o Financiamento de Imóveis Online.

Para todas aquelas pessoas, homens e mulheres que estiver fazendo reformas em suas casas, vivendas ou apartamentos, aqui nós trazemos uma novidade muito interesante: você vai poder realizar o pagamento parcelado do material da construção e todo dum jeito online. Você vai poder fazer perguntas que tiver na sua cabeza e que necesita dum profissional para respondé-las, porque do jeito online hoje todo tem solução.

Deixe de perder tempo e de esperar nos bancos e nas entidades financeiras, faça suas consultas de maneira online , tranqûilo desde sua casa ou escrotório, com as comodidades que este método oferece para todas aquelas mulheres e homens que querem progredir e ter um cresciemiento pessoal.

Lembre-se que o Financiamento de Imóveis de modo online é a melhor proposta que existe no mercado!!!


Imoveis usados

Se você quer realizar uma compra dum imóvel usado e não conta com o dinheiro necessario, aqui nós trazemos para você uma maravilhosa proposta: Financiamento para Imóveis Usados.

No Brasil existem milhões de entidades financeiras e milhões de bancos onde as pessoas podem ir e procurar empréstimos, créditos pessoais ou algúm financiamento para fazer seus investimentos, suas compras ou o que for. O assunto é que estas instituições com freqüencia trabalham com altas taxas de juros e por isso muitas pessoas não gostam de solicitar estes empréstimos ou estes créditos pessoais.

Aqui nós apresentamos para todo aquele que necessite de dinheiro extra para realizar um investimento em imóveis, uma proposta única, ótima para aproveitar e não deixar passar, muito bõa opção para aquelas pessoas que precisam de dinheiro rápido e fácil. Com estes Financiamentos para Imóveis Usados, você vai poder utilizá-lo para comprar sua casa, para poder fazer realidade esse sonho de ter sua vivenda própria, sem ter que alugar mais, sem ter que correr riscos, com toda a tranqüilidade de estar operando com um sistema aporvado pelas grandes e mais importantes entidades bancarias do Brasil e pelas mais reconhecidas entidades financeiras, como por exemplo Financeiras Bradesco e Financeiras Aymoré, as duas já oferecem estes financiamentos especiais para imóveis usados, com poucos requerimentos e pouca burocracia, dum jeito simples e rápido, com o assesssoramento dos profissionais que trabalham nestas entidades financeiras, concedendo toda a ajuda que for necessaria.

Também os bancos mais importantes do pais oferecem esta financiação para as pessoas que queiram alcançar esse imóvel que sonham e que novo seria impossível, por isso solicitam os financiamento para imóveis usados porque são mais simples, com menos tramites que realizar, você pode procurar toda a informação pela internete e até fazer consultas, tirar suas dúvidas de maneira on line, utilizar os simuladores que na web estão prontos para que você e qualquer pessoa os possa usar e têm as mesmas vantages que os financiamentos para imóveis novos.

Lembre se que estes financiamentos operam com uma taxa de juros mais baixa que as de outros serviços financeiros, outra das razões para solicitar estes empréstimos de dinheiro para comprar imóveis usados.

Você vai poder pagar este financiamento até em viente e cuatro vezes! As entidades financeiras  como Financeiras Losango e Financeiras Americanas de Itaú ao igual que os bancos Panamericano e o Banco do Brasil, oferecem diferentes propostas segundo as possibilidades econômicas e financeiras do cliente, eles têm uma ampla variedae de alternativas para que o cliente possa escolher aquela que melhor é para ele.

Por todo isto é que os financiamentos para imóveis usados são uma muito bõa opção no momento de comprar uma casa, uma loja ou o imóvel que for.

Saiba que com estes empréstimos você vai poder fazer realidade seu sonho rapidísimo e vai ter nas suas mãos sua casa prórpia!!!


Existe investimento que estão sempre em alta no mercado financeiro e o Investimento Imobiliário é um deles, hoje em dia Investir em imóveis que sempre foi considerado um bom negocio, neste momento é ainda melhor, por todos os investidores é considerado um bom investimento, isso por que se trata de um investimento seguro e de baixo risco, pois um imóvel é  um bem palpáveis, o investidor pode dispor do seu bem, sempre que quiser ou precisar, sendo uma urgência ou não, os investidores do mercado imobiliário, podem investir em imóveis comerciais ou residenciais  e podem também investir em imóveis em grupo, trata-se de uma modalidade de investimento onde um grupo de investidor, aplica seu capital em um imóvel comercial, tipo shopping, galpão, condomínio comercial, galeria e outros, depois o lucro é compartido entre os investidores, todos são donos do imóvel e todos recebem lucro na proporção do investimento inicial, é considerado um excelente investimento ente os investidores imobiliários esse tipo de investimento é chamado de “Fundo Imobiliário”.

O Fundo Imobiliário é considerado pelo Mercado de Investimento, como uma febre, é o investimento do momento, nos últimos dois anos, rendeu mais que os juros e a bolsa, Fundo Imobiliário é um investimento interessante não só para o grande investidor, mas para o pequeno e médio também, se seu investimento inicial for baixo o ideal é que você reinvista os primeiros rendimentos, aumentando assim seu capital, visionando no futuro uma renda ainda maior, o Fundo Imobiliário não possui IR (Imposto de Renda), ou seja, tudo que o fundo render não paga tributação sobre o ganho, é um ponto que torna o fundo imobiliário um investimento ainda mais atraente para os investidores, mas escolher o fundo certo para cada investidor pode não ser uma tarefa simples, por isso é sempre bom pelo menos no inicio, procurar pela ajuda de um investidor experiente ou um consultor que possa te orientar, é um segmento com muitas opções e dependendo da cidade as possibilidades são ainda maiores, fique atento para escolher o fundo certo e não tome como base o rendimento do ultimo mês o mais adequado é analisar o rendimento dos últimos seis meses pelo menos, assim saberá se realmente é um bom fundo para investir.
 
Se pretende realmente investir em imóveis, uma algumas observações são importantes, principalmente se for investir em Imóvel Comercial, não olhe para o imóvel como se ele fosse o imóvel dos seus sonhos, um imóvel para investidor, não precisa ser necessariamente bonito, nem estar localizado na melhor vizinhança sob seu ponto de vista, um imóvel para investimento é apenas número,  ele é um negocio e você o utilizará não para viver, mas para dar lucro, ganhar dinheiro  e aumentar o capital que você investiu, os filtros usados para um imóvel de uso pessoal, não pode ser o mesmo que será usado para a compra de um imóvel de investimento.

Vale lembrar, investimento de baixo risco, rentabilidade que pode ultrapassar 30% ao ano e que esta isenta de Imposto de Renda é muito difícil encontrar. Mas como todo investimento alguns cuidados devem ser tomados, um deles e que pode trazer muito problema é a documentação do imóvel, se for investir em fundos, escolher uma administradora confiável, se for em busca de uma consultoria que seja recomendada e que tenha certeza de estar diante de profissionais competentes, depois de analisar imóvel, documentos e rentabilidade, não importa se tem um “Dinheirinho” ou um “Dinheirão” Investimento Imobiliário é uma excelente opção, comece a investir, boa sorte e bom investimento!


Hoje em dia os brasileiros estão começando a mudar a mentalidade quando se trata de Investimento, antigamente quando se pensava em investimento, logo se pensava que para investir era preciso ser um “Investidor Profissional” e se não fosse assim o mais próximo que podia chegar de um investidor era aplicar o seu dinheiro na caderneta de poupança, há alguns anos isso começou a mudar, com a saudade financeira brasileira melhorando e com o Brasil ganhando visibilidade não só no mercado Latino Americano, mas também no mundo, começamos a pensar em mercado financeiro não como algo longe da realidade da maioria da população mais como algo que está presente diariamente em nossas vidas e aos poucos o medo de investir se foi e a vontade de se transformar em investidor aumentou, exatamente por isso escrevemos este artigo, vamos falar de duas palavras bastante atraentes para qualquer Investidor Rentável e Seguro.

Entre os investimentos mais seguros estão os que vamos citar agora e vamos aproveitar para dizer um pouco de que se trata. Os Fundos de Renda Fixa, nesse tipo de aplicação os gestores usam o seu dinheiro e o dinheiro de outros gestores para investir em títulos públicos ou privados, o cliente que escolhe este fundo busca por segurança, já que a rentabilidade é pré-fixada no momento da contratação do investimento, este tipo de aplicação se torna mais atraente quando os juros estão em baixa, então antes de investir, olho na taxa de juros, trata-se de um investimento muito seguro e a rentabilidade é relativa, esta entre media e baixa, mas rentável, outro ponto que deve estar atento quando for investir em fundos além das taxas de juros é o valor da administração e alíquota de IR o ideal para tornar sua aplicação mais rentável é buscar por investimentos rentáveis, porem que sejam isentos de IR (Imposto de Renda). 

Os Fundos Diferenciados DI, ao contrario de Renda Fixa, você investe em títulos pós-fixados, o que não é tão atraente em caso de baixa de juros é também um Investimento de Baixo Risco e a Rentabilidade é muito parecida a rentabilidade dos títulos de renda fixa. Fundos Mistos são aqueles em que você estará investindo em vários tipos de fundos, como cambio e renda fixa, por exemplo, a carteira é composta, por títulos públicos e privados também, possui um risco mediano, não baixo como renda fixa, mas não alto como papeis (ações), sua rentabilidade é superior as opções que citamos anteriormente, os cuidados são basicamente os mesmos em qualquer uma das operações, ler com atenção aos prospectos que o banco ou a corretora vai te oferecer e estar atento a todos os detalhes.
É muito importante lembrar que opções ruins de investimento existem em todo tipo de aplicação, por isso é muito importante informar-se sobre o que são mais adequadas ao seu perfil e as necessidades que possua, informações básicas podem fazer seu dinheiro render ainda mais e salva-lo de uma cilada, não tenha medo de buscar por informação, o dinheiro é seu e você deve saber o que será feito dele, quando sair das suas mãos, investir não quer dizer correr risco e ainda que seja arrisca algumas operações, isso é previamente calculado, espero ter colaborado e ter despertado em você o investidor que estava adormecido, buscando rentabilidade e segurança, espero que faça bons investimentos!.


O estado do Rio de Janeiro concentra um volume recorde em investimento e até 2014 esse volume ainda vai aumentar, a cidade deve somar até esta data R$ 250 bilhões, esse volume de investimento se deve em grande parte aos eventos esportivos em que a cidade será cede, como copa do mundo e olimpíadas, esses eventos atraem investidores para a cidade, Investir no Rio de Janeiro é um bom negocio independente do setor e da região, tanto investimento esta transformando a cidade e a realidade econômica do Estado. A estabilidade econômica local atrai o investidor e possibilita o investimento.  O Mercado Imobiliário é o filão do mercado, empreendimentos imobiliários estão espalhados por toda a cidade e este é um excelente produto de investimento, por se tratar de um investimento seguro e rentável, é um bem palpável e que esta disponível para o caso de uma emergência e que precise fazer dinheiro rapidamente. 

O etado do Rio de Janeiro é também um estado atraente para o investidor pelas vantagens oferecidas a ele na instalação de empresas e de novos investimentos, possui uma população economicamente ativa e uma malha para escoamento de produção fantástica porque conta com rodovia e porto, o Rio de Janeiro é alvo de investidores nacionais e estrangeiros também se compararmos o volume de investimento previsto até 2014 com a extensão territorial da cidade, transformamos o Rio de Janeiro na cidade com maior volume de investimento do mundo, esse investimento é de capital publico e privado, para o investidor de setores como comercio e serviço o Rio de Janeiro sempre foi um alvo certeiro para investir e agora com o aquecimento econômico da cidade esta ainda mais atrativo, o setor de hotelaria cresce a cada dia e ainda assim não atende a demanda e para os próximos anos será uma fatia do mercado em que provavelmente o investidor maior retorno terá, ou seja, mais dinheiro, cidades da região metropolitana, como Itaboraí, Itaguaí e Macaé são as apostas para o setor hoteleiro, sem falar é claro na famosa Barra da Tijuca.

Por se tratar de uma cidade turística e conhecida mundialmente, os Empreendimentos nesta área sempre tiveram o Rio de Janeiro como uma das melhores opções de investimento, o que muda no cenário encontrado pelo investidor agora são as vantagens que o governo esta oferecendo, e o governo faz isso porque necessita adequar à infraestrutura da cidade, para o volume de turistas que irá receber nos próximos anos, é o momento certo para quem quer investir. A melhoria da infraestrutura atrai para a cidade também os investidores em produtos e serviços e as franquias encontram espaço para crescer, é uma forma de investir com segurança, pois o investidor conta com a experiência de quem já esta estabelecido no mercado, franquias de fast food, escolas de idiomas veem no Rio de Janeiro a oportunidade dourada, então se você é investidor e procura uma cidade para investir, o Rio de Janeiro é a cidade que você procurava, com incentivo fiscal, mundialmente conhecida entre as cidades mais lindas do mundo e com economia estável e aquecida. Escolha em que setor deseja investir e coloque seus planos em pratica, mas não esqueça investimento não é uma aventura, calcule todos os riscos, analise todas as possibilidades do investimento funcionar e seja prudente, depois disso, boa sorte!


O mercado de imóveis no Brasil tem crescido assombrosamente nos últimos anos, o Boom imobiliário em algumas cidades chega a ultrapassar em crescimento e rentabilidade qualquer outro investimento, como se diz no mercado financeiro, o Investimento Imobiliário “é o investimento da vez”, e essa é uma opinião não só dos investidores, mas também dos meios de comunicação, como publicações dirigidas a economia (isto é, exame, valor econômico), andam publicando quase que semanalmente. Para o investidor que busca investir em um fundo imobiliário deve saber que esta fazendo uma ótima escolha, é um investimento concreto, ou seja, o investidor vê exatamente em que esta investindo, é um fundo de investimento indicado a qualquer investidor, independente do perfil que possua, na verdade o fundo imobiliário sempre foi considerado muito seguro pelo brasileiro, isso se deve ao simples fato de que o imóvel é um bem real, porem comprar e vender imóveis envolve muita burocracia e ai esta a opção dos Fundos de Imóveis, torna viável e fácil para o pequeno investidor investir seu dinheiro em imóveis, evitando burocracia.

Vamos citar aqui algumas das vantagens de se tornar um investidor em Fundos de Imóveis: Dentre as vantagens está a de que o investidor pode fazer este investimento muitas vezes de casa pela internet, e como se trata de um fundo, tem acesso a investimentos que sozinho, provavelmente não poderia comprar, o investidor de Fundos Imobiliários em geral são donos de grandes shoppings Center e um ponto positivo é que por se tratar de empresa, ou seja, o inquilino são empresas de renome o investidor dificilmente terá problemas em receber o aluguel, que em alguns casos como shoppings no estado de São Paulo, representam mensalmente pequenas fortunas, podemos citar algumas empresas que alugam imóveis, entre elas estão Shopping Higienópolis, Petrobras, Banco do Brasil e outras tantas, a praticidade é outro ponto que pesa muito a favor dos Fundos Imobiliários, por não se tratar de um imóvel e sim de cotas, a compra e venda é muito fácil, sendo nos últimos anos alvo do Pequeno Investidor e do investidor PF (pessoa física), com a taxa de juros em queda Selic (taxa básica de juros) o fundo de Imóveis se torna um investimento ainda mais atrativo, já que de modo geral os fundos proporcionam uma renda muito maior que a Selic e se ela diminui a rentabilidade aumenta, mas um dos principais pontos para o investidor de Fundos de Imóveis é a isenção de IR (imposto de renda), sobre os investimentos para pessoa física, esse é um ponto que diferencia este investimento de quase todos os outros já que todos têm que pagar alguma tributação, outras vantagens como, ser acessível a qualquer investidor, diversificação de portfolio, acesso a empreendimentos de qualidade e Baixo Risco, todas essas vantagens transformam o fundo de imóveis um investimento bastante atrativo, tendo isso em vista, antes de investir seu dinheiro em qualquer outro investimento vala a pena se informar um pouco mais e pensar bem, pois muito dificilmente encontrará outro investimento com tantos pontos positivos assim, Investir, em fundos de Imóveis é saber que mesmo em tempos de crise, seu investimento não vai “virar pó”, é claro que neste artigo fomos muito breve, há muito mais para conhecer sobre este fundo tão rentável e seguro.